Skanska sprzedała wrocławski biurowiec Green2Day funduszowi Niam. Pozyskując Green2Day, fundusz poszerzył swoje portfolio budynków o ósmy projekt Skanska zlokalizowany na polskich rynkach regionalnych.
Budowa wrocławskiego budynku Green2Day została ukończona w IV kw. ubiegłego roku. Inwestycja oferuje 18 000 mkw. powierzchni najmu. Budynek został wynajęty przez renomowane firmy jak ULTIMO, Tieto czy KPMG. Dzięki Business Link – największej sieci oferującej elastyczne przestrzenie biurowe w Polsce – Green2Day oferuje również rozwiązania coworkingowe.
Green2Day to już piąta inwestycja zrealizowana przez Skanska na terenie stolicy Dolnego Śląska. Wrocław był pierwszym rynkiem, na którym biurowa spółka Skanska rozpoczęła swoje inwestycje poza Warszawą. Pierwszym projektem był Grunwaldzki Center, oddany do użytku w 2009 roku. Następnie powstały: Green Towers (2012), Green Day (2014) i Dominikański (2016). Obecnie Skanska buduje projekt biurowy Nowy Targ przy ul. św. Katarzyny.
– Wrocław jest uznawany za atrakcyjną lokalizację dla międzynarodowych najemców, jest też w czołówce polskich miast o największym zapotrzebowaniu na powierzchnię biurową. Dostrzegamy ten potencjał, dlatego właśnie tutaj realizujemy najwięcej inwestycji spośród wszystkich miast regionalnych, w których jesteśmy obecni - komentuje Mariusz Krzak, dyrektor regionalny spółki biurowej Skanska. – Fundusz Niam już wcześniej kupił od nas w sumie 7 budynków biurowych w miastach regionalnych. Nasza współpraca jest potwierdzeniem, że Wrocław i inne polskie miasta są w europejskiej czołówce i przyciągają ważnych inwestorów – podkreśla Mariusz Krzak.
– Cieszymy się z nabycia kolejnego, tak wysokiej jakości, biurowca, zlokalizowanego w atrakcyjnym centrum Wrocławia. Jesteśmy pewni, że ten budynek uzupełni portfolio naszego funduszu i będzie generować stały przypływ gotówki oraz zwrot z inwestycji – mówi Fredrik Jonsson, CEO w Niam.
Green2Day otrzyma certyfikat LEED na poziomie Gold. Będzie również certyfikowany jako "Obiekt bez Barier” za swoją dostępność dla osób z różnymi potrzebami (np. osób z niepełnosprawnościami).
W sprzedaży uczestniczyły firmy Colliers i Cushman&Wakefield. Od strony prawnej, sprzedającego reprezentowali doradcy z Linklaters, natomiast kupującemu doradzała firma Dentons.
Green2Day – kluczowe fakty i liczby:
- Powierzchnia najmu budynku wynosi ok. 18 000 mkw.
- Green2Day składa się z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz dwóch podziemnych
- Oddanie do użytku: 4Q 2017 r.
- Budynek będzie certyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold.
- Projekt architektoniczny wykonała Maćków Pracownia Projektowa.
- Generalnym wykonawcą budynku była Skanska S.A.