Raport „Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomości” przygotowany przez ThinkCo między innymi we współpracy ze Skanska, zwraca uwagę na to, jak bardzo emisyjna jest branża budowlana. W 2020 roku, budynki w państwach należących do Unii Europejskiej były odpowiedzialne za ok. 40% zużycia energii i 36% emisji gazów cieplarnianych z energii. To pokazuje, jak duża odpowiedzialność spoczywa na deweloperach biurowych, którzy muszą nieustannie poszukiwać nowych, jeszcze lepszych rozwiązań, redukujących wpływ na środowisko.
– Nie mamy planety B, więc musimy zadbać o tę, na której dziś żyjemy, dla nas samych i dla przyszłych pokoleń – mówi Monika Chacińska, ekspertka ds. środowiska w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Nasz warszawski biurowiec P180 jest najlepszym dowodem na to, że w Skanska nie tylko mówimy o zrównoważonych innowacjach, ale po prostu je wdrażamy – dodaje Monika Chacińska.
P180 uzyskał certyfikat LEED Core & Shell na poziome platynowym. To międzynarodowy system oceny budynków, dotyczący m.in. oszczędności energii i redukcji zużycia wody, która w efekcie ma wpływ na ograniczenie emisji dwutlenku węgla. Na ocenę wpływa też użycie materiałów z recyklingu, niskoemisyjnych czy dostęp do alternatywnych i publicznych środków transportu.
Cyfry mówią same za siebie
Zastosowane w P180 technologie i rozwiązania pozwalają na widocznie mniejsze zużycie zasobów.
- W ciągu roku budynek zużywa aż o 47,9% mniej energii elektrycznej. Taką ilość energii pochłaniają żarówki LED świecące przez 529 milionów godzin.
- Z kolei 3,9 miliona litrów zaoszczędzonej w budynku wody to 390 tysięcy cyklów prania lub 31 tysięcy kąpieli w wannie.
- Inwestycja Skanska emituje 3969 ton CO2 mniej. To ekwiwalent zanieczyszczeń wyemitowanych przez średniej wielkości samochód z silnikiem benzynowym, który przejechał 21 milionów kilometrów.
P180 był pierwszym budynkiem w tej części Europy, w którym wykorzystano niskoemisyjny beton. Poziom dwutlenku węgla potrzebnego do jego wytworzenia zredukowano o ok. 42%. Do budowy posłużyły również materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców. W środku wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantującym, że pochodzi ono z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, a także niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.
Zielono mi
P180 jest w całości zasilany z energii wyprodukowanej przez elektrownie wiatrowe. W budynku funkcjonuje innowacyjny system BMS, który także wpływa na jego efektywność energetyczną. Na powierzchniach najemców znajdują się urządzenia do kontroli temperatury ze specjalnym znacznikiem w formie zielonego listka, który podpowiada, czy temperatura w pomieszczeniu jest optymalna pod kątem zużycia energii. Dzięki temu, pracownicy firm mających siedzibę w P180 realnie wpływają na zmniejszoną emisję CO² do atmosfery.
W procesie certyfikacji LEED bardzo ważny jest również dostęp do środków transportu, również alternatywnego. P180 wyróżnia się pod tym względem – jest zlokalizowany tuż przy metrze Wilanowska. Obok znajdują się liczna przystanki autobusowe i tramwajowe, a do biurowca można też w łatwy sposób dojechać rowerem, unikając w ten sposób dodatkowej emisji zanieczyszczeń.
W ramach inwestycji zaprojektowano również chodnik redukujący poziom zanieczyszczeń znajdujących się w miejskim powietrzu.
P180 został oddany do użytku we wrześniu 2022 roku. Oferuje swoim najemcom 32 000 mkw. zdrowej i nowoczesnej powierzchni biurowej.